Zlepšení dostupnosti hypoték má přímý vliv na trh s byty. Lidé souběžně také vyčkávali, jaký bude vývoj cen energií. "Měli jsme poměrně dlouhé období, budeme říkat půstu a ten trh se nám teprve nyní začíná rozhýbávat. Teď se nám to trošku usadilo a my vnímáme zájem o nemovitosti, který je dán i ale tím, že nemovitosti jsou komodita, která se vyplatí, a na rozdíl od nějakých fondů se nemusíte bát, že by vám peníze někam uplavaly," uvedl Duda.

Významný cenový rozdíl je podle Dudy vidět u nemovitostí do částky sedm až osm milionů korun. "Některé regiony investovaly do dostupnější sociální struktury a nyní se jim to začíná vracet. Protože v podstatě vy, když budete chtít bydlet třeba v Českých Budějovicích nebo v Liberci a podobně, tak vás zajímá, jaká je tam sociální dostupnost školek, lékařů i obvodních lékařů, nemocnic a podobně," vysvětlil. U dražších bytů, zejména v Praze a v Brně, zůstávají ceny stabilní. Na růst cen má ale přímý dopad také inflace.

"Lidé budou chtít investovat v nemovitostech dále, protože je to jedna z mála komodit, u které se vám nemůže stát, že by se vám přes noc vypařila. V podstatě je to jediná možná cesta, jak ochránit svoje investice, a spousta Čechů to vnímá jako dobrou investici i pro své děti. Setkáváme se i s tím, že lidé přijdou koupit pro své potomky malý byt s tím, aby měli kde bydlet, a tu hypotéku platí ze svého. To znamená, že v Praze je poměrně velký zájem o malometrážní byty, které rodiče vnímají jako dobrou investici, dokonce lepší investici než spoření v bance," vysvětlil.

[chooze:article;value:569885]

​Pokud se jedná o pronájem bytů, ty se výrazně liší od jednotlivých regionů. "V Praze máme poptávku po bytech opravdu enormní, což je to dáno i tím, že začal nový školní rok a spousta rodičů nechce, aby jejich děti bydlely na kolejích, které svými standardy už nesplňují představu bydlení 21. století. Takže není výjimkou, aby se tam potkalo 50 až 60 zájemců během čtyř až pěti dnů," řekl.

U nájemních bytů hraje významnou roli i dopravní dostupnost do práce nebo do školy, a to nejen v hlavním městě. "Vezměte si, že když budete pracovat dejme tomu na Praze 6, ale budete bydlet v Počernicích, tak kvůli katastrofálnímu stavu dopravy pojedete do svého zaměstnání klidně hodinu a půl i déle," dodal.

Situaci s drahým bydlením by podle Dudy mohla pomoci změna v legislativě. "To znamená například zrychlení výpovědních důvodů u lidí, kteří zneužívají například obecní byty, mají vlastní nemovitosti nebo ty obecní byty pronajímají a podobně. Tedy legislativně to trošku zúžit a umožnit, aby ten byznys běžel v nějakých vyšších obrátkách," upřesnil. Na celý rozhovor se můžete podívat pod titulkem článku.

Celý text naleznete na serveru (http://cocoparis.blog.cz/) zde.