Pravidlo číslo jedna: Vyjednávejte. Je to stejné jako na tržišti, kdo má ostřejší lokty, dokáže vyjednat lepší sazbu. Důležité je ale komunikovat slušně a mít v ruce argumenty, proč chceme nižší sazbu. "V případě, že lidé v jiných bankách vidí nižší úrokovou sazbu, tak by měli jednat se svojí bankou, protože banka nechce, aby klienti odcházeli," doporučil hypoteční poradce Jan Lacina.

"První nabídka v drtivé většině nebývá nabídka, která je výhodná. Vyjednávat. Čím lepší jsem dlužník, mám i větší hypotéku, jsem bonitní, tím lepší dostanu úrokovou sazbu," doplnil hypoteční expert Libor Vojta Ostatek.

[chooze:article;value:612292]

​Banka nabídne konkrétní úrokovou sazbu, pokud se vám zdá příliš vysoká, měli byste zkusit oslovit jiné banky, které by mohly nabídnout nižší sazbu. A s tou pak argumentovat ve své bance.

"Buď já coby finanční poradce, nebo i klient bance naznačím, že s nabídkou nesouhlasí a že od konkurence dostal nabídku lepší. Ale je potřeba znát, jaká by byla ta lepší nabídka," vysvětlil finanční poradce Pavel Zahradník. "Podle mě se více než kdy dříve vyplácí sledovat ty nabídky, snažit se dostat tu nejlepší," řekl ekonom Pavel Peterka.

Pravidlo číslo dvě: Nebát se a odejít k jiné bance. Pokud i přes vyjednávání banka nenabídne lepší sazbu než konkurence, nebojte se jít jinam. Jen myslete na to, že přechod nemusí být zadarmo. "Může a nemusí tam být odhad, vždycky je tam katastr nemovitostí, je to dost času, měním banku. Může tam být podmínka změny účtu," popsal Lacina.

[chooze:article;value:609809]

​Pravidlo číslo tři: Využijte všechny svoje možnosti. Pokud pracujete v zahraničí, máte šanci získat zahraniční hypotéku vedenou v eurech a ta bývá o dost levnější. "Úrokové sazby začínají na 3,2 procenta při jednoroční fixaci. Když někdo chce klid a jistotu, tak zvolí 3,8 procenta a fixaci osm až deset let," přiblížil Lacina.

Pravidlo číslo čtyři: Nečekejte. Vyjednávat můžete už s ročním předstihem. Za současné situace se považuje za ideální vyjednávat čtvrt roku před koncem fixace.

Celý text naleznete na serveru (http://cocoparis.blog.cz/) zde.