Inflace, rostoucí náklady na údržbu nebo vyšší ceny na volném trhu. To jsou hlavní důvody zdražování. Dotýká se to i měst v pohraničí, kde se potýkají s úbytkem obyvatel.
"My jsme zdražovali doposud minimálně, v roce 2023 to bylo o pět korun na metr čtvereční. Ta větší změna čeká nové nájemce právě v současné době, kdy zvedáme byty z 80 na 100 korun za metr čtvereční. U těch se zvláštním režimem je to ze 40 na 60 korun," uvedl místostarosta Sokolova Jan Picka (Společně pro Sokolov).
Například u bytu 3+1 o velikosti 78 metrů čtverečních se tak nájem z původních 6 240 korun zvedne o 1 560 korun na 7 800 měsíčně. Město Sokolov aktuálně spravuje zhruba 1 300 bytů. Z toho 300 jsou malometrážní pro věkovou kategorii 60 plus.
[chooze:article;value:610182]
Město musí byty po každém nájemníkovi zrekonstruovat. Na opravu jednoho bytu je potřeba 20 tisíc až půl milionu korun. "Zaprvé ten bytový fond, který máme, už je starý opravdu několik desítek let, což znamená, že se opravdu musíme začít připravovat na větší rekonstrukce vyššího rozsahu. Tím druhým je to, že i ty opravy, které děláme běžně v bytech, tak práce, všechno jde nahoru," doplnil Picka.
K úpravám nájmů přistupují i další města. "My máme v našich nájemních smlouvách klauzuli, která umožňuje každý rok zvýšit nájemné o oficiální míru inflace, určovanou Českým statistickým úřadem. Letos jsme k tomu také přistoupili, ta oficiální míra inflace byla 2,4 %," řekl mluvčí karlovarského magistrátu Jan Kopál.
Výše měsíčního nájemného se v Karlových Varech liší podle lokality a stavu bytu – pohybuje se od 85 do 102 korun za metr čtvereční. Nájemné v městských bytech v Pardubicích vychází okolo 85 korun za metr čtvereční. Senioři nad 65 let platí méně, a to 73 korun. Po šesti letech zvýšili nájemné také v Českých Budějovicích. A to o dva až čtyři tisíce měsíčně – v závislosti na velikosti a poloze bytu.
Celý text naleznete na serveru (http://cocoparis.blog.cz/) zde.