Poplatek za předčasné splacení hypotéky se bude vztahovat na ty, kteří to chtějí udělat mimo období, kdy jim končí fixace. Zároveň se má týkat pouze nově uzavřených smluv, a to jen tehdy, pokud budou v tu chvíli na trhu úrokové sazby nižší, než jaká je aktuální sazba klienta.

"To maximum by bylo 0,25 procenta za každý započatý rok do konce vaší fixace. Jinými slovy – z každého milionu korun dva a půl tisíce za každý rok do konce fixace," upřesnil specialista na hypotéky David Eim.

[chooze:article;value:568579]

​Pokud tedy budete chtít předčasně splatit 5 milionů a máte fixaci na 7 let, poplatek by činil 87 500 korun. V současné situaci předčasné splacení vychází jen na stovky korun. Data hypotečních expertů ukazují, že zájem Čechů o hypotéky aktuálně roste navzdory vysokým úrokovým sazbám.

"Ony se ty sazby zas až tak moc nesnižují a lidé už nechtějí odkládat koupě. Pořád jsme ještě někde reálně těsně pod pěti procent, přesto je vidět, že si lidé začínají hodně brát hypotéky," poznamenal dále David Eim.

Banky nabízejí i možnost hypotéky s variabilní nezafixovanou úrokovou sazbou. V takovém případě bude předčasné splacení zdarma.

Změny v hypotékách rozebral pro TN Live ekonom Petr Dufek (8/2024):

​

Celý text naleznete na serveru (http://cocoparis.blog.cz/) zde.